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论土建工程中房屋渗漏的处理措施

来源:华盛论文咨询网 发表时间:2018-11-10 11:48 隶属于:工业论文 浏览次数:

摘要 摘要:土建工程是一项基础的民用工程,与百姓的生活息息相关,然而在土建工程中却存在一些急待解决的问题,其中最为常见的严重的问题便是房屋渗漏问题,房屋渗漏问题对民生有

  摘要:土建工程是一项基础的民用工程,与百姓的生活息息相关,然而在土建工程中却存在一些急待解决的问题,其中最为常见的严重的问题便是房屋渗漏问题,房屋渗漏问题对民生有着严重的影响,会影响居民的正常生活,房屋渗漏的原因错综复杂,找寻房屋渗漏的原因及解决方法是我们要讨论的一个问题。

  关键词:土建工程;房屋渗漏;处理措施

  前言

  建筑工程事业为当今社会经济的发展提供了巨大的推动作用,建筑工程事业也受到越来越多的关注,但其中也依旧有一些问题仍待解决,最主要的问题,与百姓生活关系最大的便是房屋渗漏问题,如何避免房屋渗漏问题是当今建筑事业最应考虑的问题,该问题会严重影响建筑工程行业的发展,使该行业受到人们诟病,该问题严重影响了人们的正常生活,如何采用防渗技术,提高建筑工程质量,是如今从事该行业人员不得不考虑的问题。

  1.土建工程中房屋渗漏的原因

  1.1 房屋结构设计不合理

  房屋设计不合理是造成房屋渗漏的最主要原因,在进行房屋结构设计过程中,设计人员可能会考虑不全面,只考虑了房屋的建筑结构,便于采光,合理分布空间,却忽视了房屋的防渗工作,没有进行合理的房屋防渗设计。如果防渗工作没有做好,便会严重影响房屋的排水系统,造成堵塞,这样便会造成积水,对房子进行侵蚀,严重影响房屋的使用年限,甚至会严重危害居民的生命安全。

  此外,过多的积水会造成更大面积的渗漏,形成恶性循环。另外,在进行房屋结构设计的过程中,设计师通常会过于追求建筑的美观,对墙壁进行特殊的设计,然而这样却不利于房屋的防渗漏系统。在对墙面进行独特的设计后容易造成砖块之间的存有缝隙的弊端,导致墙壁防渗性下降,在外部因素的侵蚀下便会有水渗入屋内。设计师有时在进行设计时,也会根据自己的经验进行设计而没有考虑到当地的实际环境情况,没有考虑设计的可行性,导致施工时难以保证细节完美。比如,是否考虑到地势对建筑倾角的影响,建筑的滴水槽建造都是影响建筑防渗系统的因素。

  1.2 材料质量不达标

  在建筑工程事业中,材料是最为基础也是最为重要的一环,材料的好坏决定了工程的质量。在房屋防渗系统中材料同样重要,但在我国,不同建筑工程企业对材料的选择也不尽相同,国家对材料方面也没有较为细致的标准。这样便导致一些企业为了节省开支,获取更大的利益而使用一些质量不过关的材料,这也是导致房屋渗漏的重要原因之一。

  在进行施工时,材料会根据温度差发生热胀冷缩的现象,这种现象肉眼可能无法察觉,但对整个工程却有着重大的影响,材料的变形会导致材料之间存在缝隙,尤其是在进行混凝土浇筑的时候,若材料变形会影响用料量,同样还会导致材料干裂产生裂缝,最终导致浇灌完后建筑表面并不严密,容易使水渗入。此外,在施工过程中也会出现偷梁换柱以次充好的现象,部分人施工工艺不合格,偷工减料来牟取利益,甚至使用价格较低但含有有毒物质的材料,不仅导致建筑质量不合格,还危害人们生命健康。材料方便是最基本的环节也是最重要的环节,在进行工程时一定要注意保证其质量。

  1.3 施工过程出现问题

  在一切准备工作做好之后,重要的便是进行施工工作的过程。我国现在建筑工程方面的施工技术普遍落后,满足不了经济飞速发展的社会的需求。房屋防渗技术方面更是不够成熟,主要原因是我国的防渗技术发展较晚。另一方面,我国建筑工程企业用于防渗工作的设备科技水平比较落后,往往表现在房屋防水层铺设后进行检查时发现防水层焊接不够牢固,焊接工作没有达到要求,而造成这种现象的原因往往是焊接工具落后,最终导致卷材开露,房屋防渗系统有漏洞。在施工过程中,需要对施工队伍进行有效的管理,若不能进行有效的管理,将不同的工作内容落实到确定的人身上,极容易发生施工人员工作不积极的情况,导致工作进程收到影响,这个现象在许多施工过程中都可以见到。此外,当今房屋建造工程中的施工人员大多是企业雇用的农民工,他們缺少专业文化知识,因此,在进行工作时很难把握对细节的要求,施工技术达不到规定的标准,没有达到房屋防漏系统的要求,最终导致房屋渗水。

  2.解决土建工程建设中房屋渗漏的问题的方法

  2.1 合理设计房屋结构

  房屋的设计是一个工程的指向标,只有设计好了,在进行房屋建设的过程中才会明白该怎样分配并进行工作。在进行房屋建设工作的防水设计时要考虑多种因素。首先要参考当地地理环境,确定好房屋在地面上的倾角,确保房屋不会造成积水而发生渗漏现象,此外在进行设计时要根据当地的气候状况选择合适的防水等级,进行合理的材料分配,节省建造成本。此外,设计师在进行设计时不能过于注重美观,还要注意实用,最好不要对墙壁进行过分的改造,首先要考虑房屋居住的舒适度,在实用的基础上再进行锦上添花。另外,设计师在进行设计时还应该画出具体的规划图,将细节表示清楚,将每一部分改用哪些材料清楚的标在图纸上,对容易出错的地方画上重点符号来提醒施工人员。这便要求设计人员拥有深厚的专业知识作为基础,对专业水平要求极高,设计师应不断地学习新的知识,设计出有新意又符合实际的工程,以顺应时代发展的潮流。

  2.2 确保材料质量

  在进行房屋建造时,材料的选择是重中之重,不仅要保证材料的经济性,还要确保材料的质量,尤其是最容易出现问题的防水材料方面,必须要进行严格的把关,否则,房屋若是发生渗漏不仅会影响居民的生活,时间长了还会导致房屋的安全性下降,危及居民的人身安全。进行防水材料生产的厂家应提高生产技术,改进生产方式,研发出新型耐用环保的建筑防水材料,使自己在激烈的市场竞争中处于有利的地位,毕竟科技和创新才是提高生产力的保障。材料生产者应加强对防渗材料的研发,若是能研发出受温度影响基本无变化的材料,将推动房屋建造工程中防渗系统发展前进一大步。材料不受温度的影响,发生干裂的可能性也会减少能够有效避免渗水的情况。另外,有了优质材料的生产,便需要进行消费,建筑企业在进行建造房屋时,在经济允许的范围内,最好选用质量较好的材料,尤其是对防水材料的选择。只有选择了合适的材料,才能确保工程的质量。

  2.3 改进施工技术

  施工是房屋建筑工作的最后也是最重要的工作,只有施工质量得到了保障,才能从保证之前所做的所有工作都发挥作用。因此,企业在进行建筑建造时必须要加强对施工方面关注。我国施工技术发展时间较短,较世界上前几号国家相比仍有较大的差距,我国建筑行业应加强对房屋渗漏技术的钻研,在进行施工时,应注意做好墙体防渗工作,对墙体做好保护。在施工工具方面,建筑企业应提高投资,及时更新设备,毕竟,工欲善其事必先利其器。施工人员是施工环节的基础,各个建筑企业应加强对施工人员专业素养的培训,使每个施工人员都具有基础的专业知识,可以进行基本的施工工作。此外,还应提高施工人员的责任意识,使施工人员了解到自己所担负的责任,要自己要求自己在工作中做到一丝不苟,根据设计师的图纸完成每一个环节,特别是容易造成渗漏的细节。

  结语:

  在社会经济迅速发展的今天,房屋建筑工程在社会中的地位也越来越高,房屋的质量也和百姓的生命安全息息相关,因此在进行房屋建造过程中要确保房屋的质量,避免房屋发生渗漏现象,影响居民的正常生活。我国建筑行业应不断提高自身的责任意识,意识到自己所担负的责任,不断提高自身竞争力,在飞速发展的社会中立于有利地位,为百姓提供更好的服务。

  参考文献:

  [1]丁孝峰.屋面防水渗漏原因剖析及合理施工方案的选择 [J].民营科技 .2016(02).

  [2]魏全.住宅楼建筑屋面防水设计与施工措施[J].黑龙江科学.2016(05).存入我的阅览室

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